Característiques generals:

• Tipus d’interès variable, compost per l’Euríbor 12 mesos* més el diferencial acordat
  • Euríbor 12M + 0,50 % per a la part avalada pel Comú.
  • Euríbor + 1,50 % per a la part no avalada pel Comú.
• Import a sol·licitar:
  • Fins al 100 % dels imports màxims de reforma establerts pel Comú, amb un màxim de 60.000 €. Si la reforma supera els imports màxims establerts, el propietari assumeix la diferència entre el cost dels treballs i l’import màxim establert, o bé.
  • Preus màxims de reforma (IGI inclòs)
    • Bany i cuina — 15.000 €
    • Bany, cuina i 1 habitació — 35.000 €
    • Bany, cuina i 2 habitacions — 45.000 €
    • 2 banys, cuina i 2 habitacions — 50.000 €
    • 2 banys, cuina i 3 habitacions — 60.000 €
• Termini i amortització**:
  • Fins a 15 anys, amb pagament de quotes mensuals.
• Aval del Comú:
  • Aval del 100 % sobre l’import avalat.
• Subvenció:
  • El Comú subvencionarà el 30 % de l’import avalat, amb un màxim de 18.000 €. Aquest import serà retornat al propietari en finalitzar cada període de 5 anys de cessió del pis al programa Reviu, a raó d’un 10 % quinquennal.
• Tarifes associades al préstec:
  • Comissió d’obertura: 0 %
  • Comissió per cancel·lació parcial: 0 %
  • Comissió per cancel·lació total: 0 %
  • Carència de capital i d’interessos: no n’hi ha
• El finançament està subjecte a l’estudi i a l’aprovació per part de MoraBanc.
• La informació obtinguda de la simulació dels interessos del préstec no constitueix cap oferta vinculant i té caràcter merament informatiu.

Documentació i requisits necessaris per a l’expedient:

• Documentació per a l’estudi:
  • Passaport o DNI.
  • Permís de residència i de treball, si escau.
  • Contracte d’obertura de compte.
  • Nòmina domiciliada.
  • Domiciliacions de rebuts o comprovants de cotització.
  • Extractes de cotització dels darrers 12 mesos.
  • Justificació d’altres ingressos no declarats.
  • Declaració jurada de béns i deutes segons model.
  • Declaració d’impostos de l’any anterior (IRPF).
  • Estats financers de l’any anterior, en cas de persona empresària o autònoma.
  • Pressupost detallat i signat de la reforma.
  • Resolució del Comú vinculada al programa Reviu.
  • Assegurança de vida obligatòria.
  • Qualsevol altra informació que resulti necessària per a l’estudi.
• Requisits per a la formalització o per a la contractació del préstec:
  • Que l’immoble estigui situat a la parròquia d’Andorra la Vella i compleixi els requisits del programa Reviu.
  • Que el pis estigui lliure d’ocupants.
  • Que l’immoble estigui lliure de càrregues i de gravàmens.
  • Disposar de la resolució favorable del Comú.
  • Tenir compte obert a MoraBanc.
  • Capacitat de retorn suficient, d’acord amb l’anàlisi individual de riscos.
  • En cas que els drets econòmics derivats del conveni de cessió no cobreixin el servei del deute, es podran requerir garanties addicionals.

Altres condicions

* El tipus d’interès aplicable a la part avalada pel Comú serà Euríbor 12 mesos + 0,50 %. En cas que l’import de la reforma superi els màxims establerts pel Comú, es podrà estudiar un finançament addicional independent per la part no avalada, amb un tipus d’interès d’Euríbor 12 mesos + 1,50 %, subjecte a anàlisi individual de riscos. En cas que l’Euríbor sigui negatiu, s’aplicarà Euríbor = 0 % + diferencial.

** El termini màxim serà de 15 anys, amb quotes mensuals. Una possible ampliació del termini quedarà subjecta a la valoració d’Admissió de Risc i a l’aportació de garanties addicionals.

Si la part propietària opta per percebre anticipadament les rendes del lloguer en períodes quinquennals, l’import rebut quedarà pignorat com a garantia del pagament de les quotes del finançament.

La sortida anticipada del programa abans del venciment pactat podrà comportar la resolució anticipada del finançament, i només es podrà formalitzar si es produeix la cancel·lació del préstec.

En cas d’adhesió al programa amb més d’un immoble, es podrà requerir un informe financer i un projecte de reforma per valorar-ne la viabilitat.