Características generales:

• El tipo de interés de la Hipoteca Variable es Euríbor* a 12 meses, al que se añade un diferencial en función de su vinculación con MoraBanc:
  • Tipo de interés mínimo: Euríbor a 12 meses + 0,33 %, según los productos contratados con el banco.
  • El tipo de interés máximo fijo sin bonificaciones es Euríbor + 2,33 %.
• Importe que se puede solicitar:
  
  • 80 % del valor más bajo entre el valor de compra y el de tasación.**
• Plazo y amortización***:
  
  • Hasta 30 años.
• Comisiones asociadas al préstamo:
  • Comisión de apertura: 0 %.
  • Comisión por cancelación total o parcial: 0 %.
  • Comisión de estudio: 0 %.
  • Carencia de capital e intereses: no hay.
• La financiación está sujeta al estudio y aprobación por parte de MoraBanc.
• La información obtenida de la simulación de los intereses del préstamo no constituye una oferta, dado que los intereses son meramente informativos.

Documentación y requisitos necesarios para el expediente:

• Documentación para el estudio:
  • Pasaporte/DNI.
  • Permiso de residencia y de trabajo.
  • Domiciliación de los recibos/CASS.
• Requisitos para la formalización del préstamo:
  • Antigüedad en el país superior a 12 meses.
  • Antigüedad en la empresa superior a 6 meses.
  • Tener la nómina domiciliada en MoraBanc.
  • Tasación con una antigüedad no superior a 6 meses desde la fecha de formalización. La tasación debe ser realizada por una sociedad de tasación autorizada por el Banco de España y con la finalidad de servir de garantía hipotecaria.
  • Compromiso de compra/venta (contrato de arras o contrato de promesa de compraventa).
  • Copia del Certificado energético en la que conste la etiqueta energética del inmueble, aportada por la parte vendedora en la escritura de compraventa.
  • Formalizar la operación ante notario.
  • Seguro de continente.
  • Seguro de contenido.
  • Seguro de vida a favor del banco.

Otras condiciones:

* Bonificaciones: Se aplican de 0,50 % en 0,50 % hasta un máximo del 2 %. Se otorgarán por la contratación indistinta de tres de los siguientes productos:

• Inversión:
  • Aportación periódica de 75 €/mensuales en fondos MoraBanc: 0,50 %.
• Seguros
  • Seguro de vida (con MoraBanc Assegurances): 0,50 %
• Nómina domiciliada: 0,50 %
• Tarjetas MoraBanc: 0,50 %
  • Sólo es necesario que un titular disponga de una tarjeta MoraBanc y realice tres compras mensuales (aplicable a cualquier tarjeta que no sea ViaT o MoraBanc Ingresos).

En caso de que abra una cuenta nueva, dispondrá de un margen mínimo de 3 meses para cumplir todas las bonificaciones, y se le informará de posibles cambios en el tipo de interés si aumenta o disminuye la vinculación.

Si la hipoteca se concede a la patrimonial de un cliente, los requisitos para obtener bonificaciones deberán ser cumplidos por los fiadores de la misma (personas físicas).

* El tipo de interés se revisará con la periodicidad del Euríbor elegido. Si el Euríbor fuera negativo, se aplicará Euríbor = 0 % + diferencial.

** El importe de la financiación debe ser inferior a 500.000 €.

*** El importe de la cuota mensual no puede superar el 35 % del porcentaje de esfuerzo, coeficiente entre las cuotas anuales más el alquiler (si no existe ninguna hipoteca) y los ingresos fijos netos (ingresos anuales netos de IRPF y CASS). El plazo máximo es su edad de jubilación. Además, podrá elegir el día del cargo del recibo.