Característiques generals:

• El tipus d’interès de la Hipoteca Variable és Euríbor* 12 mesos al qual se li suma un diferencial segons la vostra vinculació amb MoraBanc:
  • Tipus d’interès mínim: Euríbor 12 mesos + 0,33 %, segons els productes contractats amb el banc.
  • Tipus d’interès màxim sense bonificacions: Euríbor + 2,33 %.
• Import que es pot sol·licitar:
  • 80 % del valor més baix entre el valor de compra i el de taxació.**
• Termini i amortització***:
  • Fins a 30 anys.
• Tarifes associades al préstec:
  • Comissió d’obertura: 0 %.
  • Comissió per cancel·lació total o parcial: 0 %.
  • Comissió d’estudi: 0 %.
  • Carència de capital i interessos: no n’hi ha.
• El finançament està subjecte a l’estudi i l’aprovació de MoraBanc.
• La informació obtinguda de la simulació dels interessos no constitueix una oferta, ja que els interessos són merament informatius.

Documentació i requisits necessaris per a l’expedient:

• Documentació per a l’estudi:
  • Passaport/DNI.
  • Permís de residència i de treball.
  • Domiciliació dels rebuts/CASS.
• Requisits per a la formalització del préstec:
  • Residència al país superior a 12 mesos.
  • Antiguitat a l’empresa superior a 6 mesos.
  • Tenir la nòmina domiciliada a MoraBanc.
  • Peritatge amb una antiguitat màxima de 6 mesos des de la data de formalització, realitzat per una societat de taxació autoritzada pel Banc d’Espanya.
  • Compromís de compra/venda (contracte d’arres o promesa de compravenda).
  • Còpia del certificat energètic amb l’etiqueta de l’immoble, aportada pel venedor a l’escriptura.
  • Formalitzar l’operació davant de notari.
  • Assegurança de continent.
  • Assegurança de contingut.
  • Assegurança de vida a favor del banc.

Altres condicions:

* Bonificacions: s’apliquen del 0,50 % fins a un màxim del 2 % en funció de la contractació, indistintament, de tres dels productes següents:

• Aportació periòdica de 75 € mensuals a fons MoraBanc: 0,50 %.
• Assegurança de vida (MoraBanc Assegurances): 0,50 %.
• Nòmina domiciliada: 0,50 %.
• Targetes MoraBanc: 0,50 % (cal que un titular faci tres compres mensuals; exclou ViaT i MoraBanc Ingressos).

Si obriu un compte nou, disposeu de 3 mesos per complir els requisits de bonificació; se us informarà de canvis en el tipus d’interès si la vinculació varia.

Si la hipoteca es concedeix a una patrimonial, els fiadors (persones físiques) hauran de complir els requisits de bonificació.

* El tipus d’interès es revisarà segons la periodicitat de l’Euríbor triat. Si l’Euríbor és negatiu, s’aplicarà Euríbor = 0 % + diferencial.

** L’import finançat ha de ser inferior a 500.000 €.

*** La quota mensual no pot superar el 35 % de l’esforç (quotes anuals més lloguer davant dels ingressos nets anuals). El termini màxim és l’edat de jubilació. Es pot escollir el dia de càrrec del rebut.